マンションにトイレは増設できる？調べてわかった現実
マンションの狭いお風呂はリフォームで広くできる？サイズの考え方と注意点
「マンションのお風呂が狭い……」
「足を伸ばして入りたいけど、リフォームでサイズって変えられるの？」
「そもそも、うちの浴室に入るユニットバスのサイズが分からない」
マンションにお住まいの方から、お風呂リフォームでよくいただくのがこのようなお悩みです。
特に築年数が経ったマンションでは、浴室がコンパクトだったり、洗い場が狭かったり、浴槽にゆっくり浸かれなかったりと、毎日の入浴で小さなストレスを感じている方も多いのではないでしょうか。
結論からいうと、マンションの狭いお風呂は、リフォームで広くできるケースもあります。
ただし、戸建てのように自由に広げられるわけではなく、建物の構造や配管、管理規約などによって制限が出ることもあります。
この記事では、マンションの狭いお風呂リフォームについて、サイズアップできるケース・難しいケース・ユニットバスのサイズの見方・広く感じさせる工夫をわかりやすく解説します。
目次
マンションの狭いお風呂はリフォームで広くできる？
マンションの狭いお風呂は、条件が合えばサイズアップできる可能性があります。
ただし、実際には「浴室の面積を広げる」よりも、「同じサイズでも広く使いやすくする」リフォームの方が現実的なケースも多いです。
浴室そのものを広げられるケース
マンションのお風呂でも、現在入っているユニットバスより少し大きなサイズが入る場合があります。
たとえば、今の浴室まわりに空間の余裕がある場合や、既存のユニットバスを解体したあとに、ひとまわり大きいユニットバスが納まることがあります。昔のユニットバスは、建物のスペースに対して少し小さめに設置されていることもあるため、現地調査をすると「今より大きいサイズが入るかもしれない」と分かることがあります。
ただし、これは図面やカタログだけでは判断しにくい部分です。実際には、浴室の天井裏・床下・壁の中・配管位置などを確認してから判断します。
サイズアップが難しいケース
一方で、マンションでは浴室サイズを大きくするのが難しいケースもあります。
理由として多いのが、梁・柱・パイプスペース・共用配管・換気経路などです。マンションには、建物全体で共有している配管スペースや構造部分があります。これらは個人の判断で移動したり、撤去したりできません。
また、浴室の隣が洗面所やトイレであっても、壁を動かせば簡単に広げられるとは限りません。マンションの水回りは、排水の勾配や配管ルートが決まっているため、無理な変更をすると排水不良や漏水リスクにつながる可能性があります。
マンションの水回りリフォームでは、同じように配管や管理規約の制限が関係します。トイレの例にはなりますが、マンション特有の制約については、マンションにトイレは増設できる？調べてわかった現実でも詳しく解説しています。
マンションにトイレは増設できる？調べてわかった現実
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マンションのお風呂でよくあるユニットバスのサイズ
ユニットバスのサイズは、数字で表記されます。
マンションのお風呂リフォームを考えるときは、まず「今のお風呂が何サイズなのか」を知ることが大切です。
ユニットバスのサイズ表記とは？
ユニットバスのサイズは、「1216」「1116」「1317」「1418」などの数字で表されます。
たとえば、1216サイズの場合は、浴室の内寸が約120cm×160cmという意味です。
1116サイズであれば、約110cm×160cm。1418サイズであれば、約140cm×180cmが目安です。
代表的なサイズのイメージは以下の通りです。
| サイズ表記 | おおよその内寸 | 特徴 |
|---|---|---|
| 1014 | 約100cm×140cm | かなりコンパクトな浴室 |
| 1116 | 約110cm×160cm | マンションで見られる小さめサイズ |
| 1216 | 約120cm×160cm | マンションで比較的多いサイズ |
| 1317 | 約130cm×170cm | 少しゆとりを感じやすいサイズ |
| 1418 | 約140cm×180cm | ゆったり感が出やすいサイズ |
ただし、メーカーや商品によって実際の寸法や必要な設置スペースは異なります。今と同じ「1216」でも、浴槽の形やカウンターの有無によって、体感の広さは変わります。
狭いと感じやすいサイズの目安
マンションで「お風呂が狭い」と感じやすいのは、1014・1116・1216あたりのサイズです。
特に、浴槽に足を伸ばしにくい、洗い場で体を洗うと壁に当たりやすい、子どもと一緒に入ると窮屈に感じる、といったお悩みが出やすくなります。
ただし、同じサイズでも「狭い」と感じるかどうかは、家族構成や体格、入浴スタイルによって変わります。シャワー中心の方と、毎日しっかり湯船に浸かりたい方では、重視するポイントも違います。
だからこそ、お風呂リフォームでは「サイズを大きくできるか」だけでなく、「今の使い方に合っているか」を見ることが大切です。
同じサイズでも広く感じるお風呂にできる
実際の面積を変えられなくても、リフォームによってお風呂を広く感じさせることはできます。
たとえば、浴槽の形を変えるだけでも、足元のゆとりやまたぎやすさが変わります。大きなカウンターや棚をなくすことで、洗い場をすっきり使えることもあります。壁の色を明るくしたり、横長のミラーを取り入れたり、照明を工夫したりすることで、圧迫感を減らすこともできます。
「広げる」ことだけが正解ではありません。
マンションのお風呂では、限られた空間の中でどう快適に使うかが大切です。
狭いマンション浴室を広く見せるリフォームの工夫
狭いマンション浴室は、リフォームの工夫次第で使い勝手が大きく変わります。
面積が変わらなくても、浴槽・収納・色・照明を見直すことで、体感の広さは改善できます。
浴槽の形を見直す
浴槽は、お風呂の快適性を大きく左右します。
同じ浴室サイズでも、浴槽の形によって足の伸ばしやすさや入りやすさは変わります。最近のユニットバスには、限られたスペースでもゆったり感じやすい形状の浴槽があります。
また、またぎ高さが低い浴槽を選ぶと、出入りがしやすくなります。将来のことを考えて、今より安全に使えるお風呂にしたい方にも向いています。
「今のお風呂は狭いから仕方ない」と思っていても、浴槽の選び方だけで印象が変わることがあります。
カウンターや棚を減らして洗い場を広く使う
最近のお風呂は、カウンターや収納棚が充実している商品も多いです。便利な一方で、コンパクトな浴室ではカウンターがあることで洗い場が狭く感じることもあります。
シャンプーやボディソープの置き場所は必要ですが、必ず大きなカウンターが必要とは限りません。マグネット収納や壁付け収納を活用すれば、床やカウンターまわりをすっきりさせることができます。
掃除のしやすさを考えても、凹凸や棚が少ない浴室はおすすめです。カビや水垢がたまりにくくなり、毎日の掃除もラクになります。
ミヨシテックでは、単に設備を新しくするだけでなく、「誰が掃除するのか」「どこに物を置くのか」「家族でどう使うのか」といった暮らし目線も大切にしています。
明るい壁色・横長ミラー・照明で圧迫感を減らす
浴室の印象は、色や光でも変わります。
狭い浴室に濃い色の壁を多く使うと、落ち着いた雰囲気にはなりますが、人によっては圧迫感を感じることがあります。反対に、白・ベージュ・淡いグレーなど明るい色をベースにすると、空間が広く感じやすくなります。
横長のミラーを取り入れると、奥行きがあるように見えることもあります。照明も、暗すぎると閉塞感が出やすいため、明るさや色味を確認して選ぶのがおすすめです。
カタログの写真だけでは分かりにくい部分なので、できればショールームで実物を見ながら選ぶと安心です。
在来浴室・タイル風呂でもサイズを変えられる？
タイル張りの在来浴室でも、ユニットバスへリフォームできる可能性があります。
ただし、マンションの場合は構造や配管の確認が必要で、解体して初めて分かる部分もあります。
在来浴室からユニットバスにするメリット
在来浴室やタイル風呂で多いお悩みは、寒さ・掃除のしにくさ・目地のカビ・水漏れの不安です。
タイルの床は冬場に冷たく感じやすく、浴室全体がひんやりすることもあります。また、タイル目地は汚れやカビが入り込みやすく、こまめに掃除していても黒ずみが残ることがあります。
ユニットバスにリフォームすると、断熱性や清掃性が高まりやすくなります。床が乾きやすい商品や、汚れが落ちやすい壁パネルを選べば、毎日の掃除もラクになります。
お風呂の寒さや掃除のしやすさを重視する方は、メーカーごとの特徴も比較しておくと選びやすくなります。ミヨシテックのコラムでは、お風呂リフォーム！パナソニックBEVAS（ビバス）vs TOTO sazana（サザナ）でも、浴室商品の違いを紹介しています。
お風呂リフォーム！ あなたはどっちを選ぶ！？ パナソニック vs TOTO
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サイズアップよりも「使いやすさ改善」が現実的な場合も
在来浴室からユニットバスに変えるとき、「せっかくなら広くしたい」と思う方は多いです。
もちろん、条件が合えばサイズアップできることもあります。
しかし、マンションでは構造や配管の制限があるため、サイズアップが難しい場合もあります。
その場合でも、リフォームの意味がないわけではありません。浴槽の形、床の冷たさ、掃除のしやすさ、段差、手すり、浴室暖房乾燥機などを見直すことで、毎日の使い心地は大きく変わります。
「広くできるか」だけにこだわるより、「今より快適に使えるか」という視点で考える方が、満足度の高いリフォームにつながります。
【施工事例】
タイル風呂からユニットバスリフォーム
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マンションのお風呂リフォームで注意したいこと
マンションのお風呂リフォームでは、サイズや商品選びだけでなく、管理規約・工事申請・騒音・搬入経路の確認が必要です。
事前確認をせずに進めると、希望の工事ができなかったり、近隣トラブルにつながったりすることがあります。
管理規約と工事申請の確認
マンションでは、工事前に管理組合への申請が必要なことがあります。
浴室は室内にあるため、すべて自由に工事できると思われがちですが、実際にはそうとは限りません。配管、換気ダクト、躯体、共用部に関わる部分は、管理規約で制限されている場合があります。
工事申請書、工程表、施工業者の情報、使用材料の資料などが必要になるケースもあります。リフォーム会社に相談する際は、管理規約や工事申請の流れも一緒に確認しておくと安心です。
マンションリフォーム全般の注意点については、キッチンの例ですが、マンションのキッチンをリフォームしよう！注意点、費用相場、レイアウトとは？でも共通する考え方を紹介しています。
マンションのキッチンをリフォームしよう！ 注意点、費用相場、レイアウトとは？
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工事中の騒音と近隣への配慮
お風呂リフォームでは、解体工事のときに大きな音が出ることがあります。
特にマンションでは、上下左右の住戸に音が響きやすいため、工事時間や作業日程への配慮が必要です。管理規約で工事可能な曜日や時間帯が決まっていることもあります。
また、事前に近隣の方へ挨拶をしておくことで、トラブルを防ぎやすくなります。工事の内容や期間を簡単に伝えておくだけでも、受け取られ方は変わります。
お風呂は毎日使う場所なので、リフォーム中は数日間使えない期間も出ます。生活スケジュールも含めて、無理のない工事計画を立てることが大切です。
搬入経路とエレベーターの確認
ユニットバスは、浴槽や壁パネル、床などの部材を搬入して現場で組み立てます。
そのため、マンションではエレベーター・共用廊下・玄関・室内通路を通れるかどうかの確認が必要です。共用部の養生が必要になることもあります。
「商品は入るけれど、搬入が難しい」というケースもゼロではありません。現地調査では、浴室の中だけでなく、建物全体の搬入経路も確認します。
寝屋川市・枚方市でマンションの狭いお風呂に悩んでいる方へ
寝屋川市・枚方市を中心とした大阪北河内エリアでも、マンションのお風呂リフォームのご相談は多くあります。
狭さ・寒さ・掃除のしにくさ・古さが気になり始めたら、まずは今のお風呂のサイズと状態を確認することが大切です。
まずは今のお風呂のサイズ確認から
マンションの狭いお風呂をリフォームする場合、最初に確認したいのは「今の浴室サイズ」と「実際に入れられるユニットバスのサイズ」です。
現在が1116サイズなのか、1216サイズなのか。
今より大きいサイズが入る可能性があるのか。
同じサイズでも、もっと広く感じるプランにできるのか。
これらは現地を見ないと判断しにくい部分です。図面があれば参考になりますが、実際の配管や梁、搬入経路の確認も必要です。
寝屋川市・枚方市でマンションのお風呂リフォームを検討されている方は、「まだ具体的に決めていない」という段階でも大丈夫です。まずは、できること・難しいことを整理するところから始めるのがおすすめです。
ミライエショールームでサイズ感を体感できる
お風呂リフォームは、カタログだけでは分かりにくいことがたくさんあります。
浴槽に入ったときの広さ、床のやわらかさ、壁パネルの質感、掃除のしやすさ、収納の位置などは、実物を見た方がイメージしやすくなります。
株式会社ミヨシテックでは、大阪府寝屋川市にあるミライエショールームで、水回り設備を実際に見ていただけます。お風呂だけでなく、キッチン・トイレ・洗面台なども展示しているため、住まい全体のリフォームを考えている方にも便利です。
水まわりリフォームは、毎日の暮らしに直結します。設備選びで後悔しないためには、実物を見ながら「自分たちの生活に合うか」を確認することが大切です。水まわりリフォーム前の考え方については、枚方で水の神様として知られる意賀美神社へ。水まわりリフォーム前におすすめでも、暮らし目線で紹介しています。
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まとめ｜狭いお風呂は“広げる”だけが正解ではない
マンションの狭いお風呂は、条件が合えばリフォームでサイズアップできる可能性があります。
ただし、マンションでは梁・柱・パイプスペース・共用配管・換気経路・管理規約などの制限があるため、必ずしも自由に広げられるわけではありません。
大切なのは、今より広くできるかだけでなく、今の空間をどう快適に使えるようにするかです。
浴槽の形を見直す。
カウンターや棚を減らす。
明るい壁色や照明で圧迫感を減らす。
掃除しやすい素材を選ぶ。
寒さや段差を改善する。
こうした工夫によって、同じサイズでも「前より広く感じる」「使いやすくなった」と感じられるお風呂に近づけることができます。
寝屋川市・枚方市を中心とした大阪北河内エリアで、マンションの狭いお風呂にお悩みの方は、株式会社ミヨシテックへお気軽にご相談ください。
「うちのお風呂はサイズアップできる？」「今と同じサイズでも快適にできる？」といった段階から、現地調査やミライエショールームでのご相談を通じて、暮らしに合ったリフォームをご提案します。
お風呂リフォームの費用感を先に知りたい方は、お風呂リフォームの費用はいくら？費用を抑えるポイントも解説もあわせてご覧ください。
お風呂リフォームの費用はいくら？ 費用を抑えるポイントも解説
お風呂リフォームの費用はいくら？ 費用を抑えるポイントも解説
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